Santa Catarina alcançou em 2024 faturamento de R$ 47,2 bilhões no setor de tecnologia, crescimento de 11% em relação ao ano anterior, segundo dados do Observatório da ACATE (Associação Catarinense de Tecnologia), entidade que reúne empresas e acompanha a evolução do setor no estado. O resultado fez o estado ultrapassar o Rio Grande do Sul e se firmar como o 5º maior polo nacional de tecnologia. Hoje, o segmento representa 7,75% do PIB catarinense, uma das maiores participações estaduais do país, atrás apenas de São Paulo e Amazonas. Esse avanço econômico tem atraído investidores e profissionais de alto poder aquisitivo que, assim como ocorre com empresários ligados ao agronegócio, buscam regiões com qualidade de vida, segurança e proximidade com o mar para segunda moradia ou investimentos. O movimento tem ampliado a demanda e acelerado a valorização imobiliária em cidades como Itapema.
Esse reflexo aparece nos números mais recentes do Índice FipeZAP. A cidade registrou alta de 11,13% nos preços residenciais em 12 meses, o que supera a média nacional de 7,04%. Com um metro quadrado médio de R$ 14.674 em agosto de 2025, Itapema mantém a posição de vice-líder nacional no ranking da FipeZAP, atrás apenas de Balneário Camboriú.
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“O que observamos em Itapema é um movimento consistente: a chegada de investidores e profissionais de setores estratégicos, como tecnologia, tem elevado o padrão de demanda. Esse perfil de comprador pressiona os preços para cima e consolida a região entre os mercados mais dinâmicos do Brasil. Quando somamos a isso os investimentos públicos em infraestrutura e os aportes privados em empreendimentos de alto luxo, temos um crescimento ordenado que deve sustentar a valorização a longo prazo e manter Itapema no radar nacional dos investidores nas próximas décadas”, afirma João Conhaqui, presidente da Gessele Empreendimentos.
Um exemplo claro dessa valorização acelerada é o George VI, edifício de frente para o mar entregue recentemente pela Gessele Empreendimentos em Itapema. Lançado em 2021, o projeto alcançou valorização superior a 200% até sua conclusão em 2025 e teve mais de 90% das unidades comercializadas antes da entrega. Localizado no Canto da Praia, o empreendimento combina arquitetura clássica contemporânea, áreas de lazer sofisticadas e soluções sustentáveis que refletem a busca de investidores por imóveis que unem exclusividade, conceito e retorno consistente.
“O perfil do comprador em Itapema mudou nos últimos anos. Hoje falamos de investidores e famílias que pesquisam tendências globais, comparam destinos e chegam ao litoral catarinense em busca de projetos que atendam padrões internacionais. Isso exige de nós ir além do básico da construção civil: incorporar tecnologia, curadoria de materiais e soluções sustentáveis que façam sentido para esse público. O desempenho do George VI é resultado direto dessa mudança de comportamento”, avalia Paula Gessele, vice-presidente da construtora. Por Rotas Comunicação
